01/
Asbest attest
De recente overheidsbeslissing vereist dat alle woningen gebouwd vóór 2001 over een geldig asbestattest beschikken bij verkoop. Uit marktgegevens blijkt dat kopers dit attest hoog waarderen en de voorkeur geven aan een woning zonder asbestrisico's. Waarom zou je wachten met het verkrijgen van dit attest tot het moment van verkoop? Ken de risico's nu al en zorg ook voor je eigen gemoedsrust.
Het asbestattest is je eerste stap naar een veiligere woning.
02/
EPC Attest
Het EnergiePrestatieCertificaat (EPC) is een gedetailleerd verslag dat inzicht geeft in de energiezuinigheid van een woning door middel van een score. Deze score laat zien hoe energie-efficiënt een huis is, gebaseerd op de isolatie, verwarmingsinstallatie en andere factoren die de energiebehoefte beïnvloeden. Het is een verplicht document bij verhuur en verkoop van je woning.
Leiddraad voor meer comfort en een lagere factuurVoor de huidige eigenaar is het EPC van groot belang omdat het concrete aanbevelingen biedt voor verbeteringen die het wooncomfort verhogen en de energiekosten verlagen. Deze aanbevelingen kunnen dienen als een leidraad voor renovaties die de energieprestatie van de woning verbeteren, wat op de termijn financieel voordelig is.
Bepaalt mee je waarde van je vastgoedVoor potentiële huurders en kopers is het EPC een essentieel instrument om te beoordelen hoeveel energiekosten zij kunnen verwachten als ze het pand betrekken. Het geeft hen een objectieve maatstaf voor het vergelijken van verschillende woningen op basis van energie-efficiëntie, wat een steeds belangrijker criterium wordt bij de beslissing om een woning te huren of te kopen. Zo draagt het EPC bij aan een transparante vastgoedmarkt waarin energiebewustzijn een steeds grotere rol speelt.
